아파트 실거래가 조회 3곳
아파트 실거래가 조회 초간단방법 3가지를 알아봅시다 의무신고기간
아파트 실거래가 조회 생각보다 아주 쉬운데요 아파트 매매가 아니더라도 전세나 월세로 계약을 하게되어도 지금같은 시기엔 계약하는집의 실거래가격과 전세 월세 가격을 비교해보는데요 아파트 입주전 필수적으로 확인해야하는 아파트 실거래가 조회방법 아래에서 확인하세요
우선 실거래가를 조회하기전 아파트 매매를 하신분들에게 재정된 법에 대해서 말씀드리겠습니다 실거래가격은 매매계약이 체결된후 30일 이내 해당지자체에 신고하여야 하며 거래중 부동산 거래가 취소된 경우에는 계약이 취소된 날로부터 30일 이내에 신고하여야할 의무가 있습니다
추가적으로 올해부터는 자금조달계획서도 함께 제출을 하여야 합니다 꼭 필수적으로 알아두셔야 합니다 또한 자전거래로 적발될 경우에는 과태료 3000만원이 부과되니 자전거래를 모르시는 분들을 위해서 설명드리겠습니다
자전거래란 허위로 거래계액서를 작성해서 실거래신고를 하였다고 파기하는 방법입니다 이 자전거래방법으로 시세를 인위적으로 조작하는 불법행위를 말합니다
아파트 실거래가 조회-국토 아파트 실거래가 조회방법
자이제 아파트 실거래가 조회 방법 세가지중 가장많이 찾으시는 순서대로 설명드리도록 하겠습니다 우선 국토교통부에서 운영하는 실거래가 공개시스템부터 설명드리겠습니다
검색창에 국토부 아파트 실거래가 조회로 검색을 하게되면 이렇게 공개시스템이 뜨게 됩니다 설명에서 볼수있듯이 지역별 아파트 다세대 연립 단독 다가구 실거래가 가격과 시세를 조회하는 서비스라고 설명되어 있습니다
국토교통부 실거래가 공개시세템을 접속하게되면 이런 화면이 나오게됩니다 여기서 실거래가를 조회하기 위해서는 접속후에 어떤 건물을 볼지 구분이 되어있습니다 차례대로 아파트-연립/다세대-단독/다가구-오피스텔-분양/입주권-상업/업무용-토지 이렇게 구분되어 있습니다
아파트 실거래가를 봐야하니 당연히 아파트를 선택하셔야 겠죠 아파트 선택시 아래와같은 화면이 나타납니다
저는 테스트로 2020년도 선택후 서울 특별시 동대문구 용두동에 있는 실거래가들을 보았습니다 이처럼 화면에 검색결과가 표시가 됩니다
그중 하나인 동대문 푸르지오시티를 선택했습니다 전용면적과 계약일 거래금액 건축년도 도로조건등 자세하게 나오며 아파트 실거래가가 최근 얼마에 거래 되었는지 확인할수 있었습니다 최근 임대차법으로 인해서 전세물량이 사라지면서 월세 가격 변동폭도 높아졌습니다
이렇게 실거래가와 지금 거주하실려는 곳의 전세 또는 월세가 타당한 가격인지 비교해보는것도 좋은방법이며 매매를 하신다면 주택실거래가의 기록으로 합당한 매매가격인지도 판단하셔야 할것 같습니다 자그럼 나머지 아파트 실거래가 조회방법도 알아보겠습니다
국토교통부 실거래가 공개시스템
rt.molit.go.kr
아파트 실거래가 조회-아실 그래프도 제공해서 보기도 쉽다
아실에 접속하시면 개인적으로 국토부보다 잘정리가된듯한 편리성이 돋보이는 디자인입니다 접속화면은 이렇습니다
아파트를 선택하시고 원하는 지역을 선택하세요 전 아까처럼 서울을 선택 동대문구 용두동을 선택하였습니다
아실에는 이처럼 좀더 자세하게 나오는데요 아실에서는 편리한점이 이처럼 그래프로 한눈에 보기쉽게 거래량과 시세를 볼수있습니다 년도별로 어떻게 시세가 뛰었는지 거래량은 몇건인지 알수있습니다 동대문 푸르지오시티는 16년도에 비해서 2배는 안되게 올랐습니다
그래프와 도표또한 제공하니 꼼꼼하게 분석하는 스타일 이시라면 아실이 좀더 보기편하다고 말씀드릴수 있겠네요 또한 다양한 조건을 설정할수 있습니다 평형/50세대이상/입주년차/매매실거래가/평당가격/매매가/전세가/매매전세갭/전세가율/거래회전율등을 설정해서 좀더 상세하게 매물을 검색할수 있습니다
아파트 실거래가, 분양정보, 매물, 부동산빅데이터 | 아파트는 아실
아파트 실거래가, 분양정보, 매매/전세/월세 매물, 입주물량, 미분양, 학군 등 부동산빅데이터
asil.kr
아파트 실거래가 조회-닥터아파트
마지막으로 설명드릴 아파트 실거래가 조회방법은 닥터아파트입니다 닥터아파트의 특징은 오른쪽 하단의 실거래가 베스트20 이라고 되어있는 목록을 보여주는데요 어떤 아파트가 실거래가 상위에 있는지 알수있습니다
똑같이 서울 동대문구 쪽을 선택해서 검색했을시 닥터아파트는 좀더 심플하게 나오는 특징이 있습니다 아래에서 확인하세요
닥터아파트는 매매설기러개와 전월세 실거래가도 같이 볼수있다는 점이 편리합니다 왼쪽은 매매가이며 오른쪽은 실거래 월세 전세가격입니다 월세와 전세로 입주하시는 분들이라면 이쪽에서 확인하시고 부동산가격과 비교해서 얼마나 차이가 발생하는지 확인하시면 현명한 전세 월세 거래를 하실수 있을겁니다
부동산정보 및 부동산뉴스, 부동산상담 등을 제공하는 부동산 포탈사이트
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www.drapt.com
오늘은 아파트 실거래가 조회를 알아보았습니다 점점 전세가 사라지고 월세가 많아지고 있다는 소식이 들립니다 주변분들의 한숨소리를 저도 자주 듣는데요 입주하시는 분들 모두 힘내시기 바랍니다 오늘도 좋은 하루 보내세요